投诉湖韵怡居B区之银城物业

春暖花开的溧水

强烈要求湖韵怡居的银城物业滚出去小区，已经引起全体小区居民的公愤。

春暖花开的溧水

垃圾的银城物业，尤其是湖韵B区的银城物业，保安队长嚣张的不得了，办公室的人员也是态度傲慢的一比，乱收费，就挂个证，什么都不做，现在是物业费和车位费捆绑一起缴纳，还有什么内耗费也必须一起捆绑缴纳，否则就不给停车。

H.hhhhh

拿房的时候b区就交了公共能耗费了，只是没想到这么快用完了，让他出具能耗清单费用吧

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戈瑞斯

戒烟一生 发表于 2023-10-11 16:36
其实一般小区在交纳物业费的时候，里面就包含了公共能耗费用，如果物业公司单独收取公共能耗费用，那可以 ...

言之有理，B区迟拿房（13栋，居民居多），A区早拿，B区号称第一次公共能耗已欠费，且无任何公示东东。

戈瑞斯

一无公示，号称用完再收；二凭借自行打印清单，是不是什么都可以装；三态度恶劣。

磨盘

同城 发表于 2023-10-07 18:38
居住5年开发区安置房业主切身体会，如果安置房无物业或物业管理不力，那不是拆迁时号召的拆旧家、建新家，住新宅那样美好，，如果在遇到属地相关部门监督管理不力，安置房业主从拿房交付那天起，你将生活在恐惧担忧中，噩梦从此伴随你一天天的生活。
拿房了开始装修，有砸掉结构性飘窗，剪力墙的，有粗大的新打空调孔，架起意大利炮式装备，对准柱式承重墙角处轰隆隆操作（便于空调管道出口安装），将新建安置房从上到下截断多处，家中砸完后，签字最后分配在1楼住户，开始破墙开门作门面房对外营业了，五花八门的店应运而生，减肥店、按摩院、针灸馆、美肤美容间、小超市、水果花卉坊等，此时新交付绿化、草坪已被毁掉不少，钢制的阳光房违建也开始制作了，收破烂的也进入了小区，小贩们穿入小区各个角落大声吆喝，头发辫子卖吗，家电下乡回收旧空调、旧冰箱、旧手机，有纸盒子卖吗，吆喝声交杂在一起，忽然不远处又从大门处传来卖锅巴、卖炒米的声音，卖吃的又进来了。
房屋装修入住后，这才是噩梦的开始，高空抛物、乱扔垃圾、私拉乱接、楼梯消防通道、人行过道全被电瓶车、摩托车堵死，基本每天都是这样，种菜的、养鸡的也开始了，电梯里面每天不是垃圾袋破损流出的腥味臭水，就是装满几天小便种菜的桶，随着电梯的晃动而溢出，骚臭味那真的一个“酸爽，谁闻谁知道，让你终生难忘。上下电梯时有的用钥緹戳，有的用起子按，更有人有锄头角捅。异物挡住电梯门那是常有的事。交纳起物业费来一分钱没有，常挂在嘴边的一句话，谁让你拆我房子的。
以上所述，都是有物业在管理前提下，安置房如没有政府出台必要的强制行政手段，神仙也难管理，有的安置房小区物业收不到费用拆盘走人了，社区仅派几个人收收垃圾，几千人居住的小区，鱼龙混杂、群租房几乎每个楼栋有很多家，房间被改造成一个个小房间，单间出租，一旦用电发生火灾事故，加之1楼大厅电瓶车乱停堵死，那天死的，怎么死的都不知道，想想都害怕。
所以说，无论是商品房、还是安置房，一定要有物业管理，优质物业进驻更是一票难求，作为业主主动交纳物业费等各项费用，让物业正常运转下去为业主服务，既帮相关部门挑了担子，也是业主的幸福，比起居住在一个舒适、安全、整洁的小区，合理的费用交纳也是为了自己。

哈哈哈，看来你是过来人

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夏浩松643240

讚同換掉銀城物業，讓它滾蛋

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淡定安好

A区和B区同样是安置房，同一个村的安置和同一户业主都有A，B区的安置房，为什么会有物业不同收费标准，当真拿老百姓当冤大头啊！B 区物业经理说他们23年亏损一百多万，请问你们亏到哪里去了，你们为小区为业主做了什么贡献，你们的亏损难道必须分摊每户业主来买单吗？真是睁眼说瞎话

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