车子停在小区里被刮，物业只收费不作为。。。

金桔柠檬 · 发表于 2023-3-16 16:19:45

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小区收停车费问题一直都受到大家的关注，我就想问，收停车费的同时，物业负责对车子的看护吗，如果交了停车费，车子在小区里被刮了，物业应该管吗？去年12月，我家车子停在小区地面停车场，被别的车刮了很长一条印记，报了警，警察来找物业查监控，简单的一句没有、坏了就不了了之了，收钱的时候挺会收的，车子放在小区里一点保障都没有，那我们为什么要交停车费、物业费？交物业费是为了干嘛？监控坏了就随他去了吗？而且还这么巧，就那天的监控没有了？忘记说了，我们是文苑小区

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溧水永阳街道 · 发表于 2023-3-17 10:40:13

网友“金桔柠檬”您好,您反映的问题我们已经收到。关于您反映的文苑小区收停车费问题，永阳物业答复如下：1、物业已配合警方调取监控，未找到车辆意外的相关视频，警察也表示车辆无法确定是否在小区内被划。2、根据《物业服务合同》第十三条：车位使用人对车辆有保管要求的，应当另行与乙方签订车辆保管合同。3、物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业服务企业办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧费用；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业服务企业的利润。后续其他问题您可继续与物业公司保持沟通，永阳物业公司服务热线025-56227136，谢谢理解。

国泰民康 · 发表于 2023-3-17 10:30:30

物业不作为！

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浪漫农夫 · 发表于 2023-3-17 11:08:40

物业费不管车子，那缴纳的车位管理费或者停车费呢？

宝贝她妈 · 发表于 2023-3-17 11:24:42

管理不到位

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白开水的我 · 发表于 2023-3-17 11:47:23

唉，无语！

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闷闷不乐 · 发表于 2023-3-17 12:16:06

溧水永阳街道发表于 2023-03-17 10:40
网友“金桔柠檬”您好,您反映的问题我们已经收到。关于您反映的文苑小区收停车费问题，永阳物业答复如下：1、物业已配合警方调取监控，未找到车辆意外的相关视频，警察也表示车辆无法确定是否在小区内被划。2、根据《物业服务合同》第十三条：车位使用人对车辆有保管要求的，应当另行与乙方签订车辆保管合同。3、物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业服务企业办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧费用；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业服务企业的利润。后续其他问题您可继续与物业公司保持沟通，永阳物业公司服务热线025-56227136，谢谢理解。

那物业的广告费收入、停车费收入等等有没有公布？有没有拿出来分给业主？

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无独有偶 · 发表于 2023-3-17 12:21:39

停车管理费管什么呢？

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严敬 · 发表于 2023-3-17 12:45:09

你咋不找个私人保安，24小时看着你宝贝车

最爱红南京 · 发表于 2023-3-17 13:36:46

去年的事，今年发出来？

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东方青木 · 发表于 2023-3-17 13:45:58

物业成了摆设。

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真的假的 · 发表于 2023-3-17 14:03:09

只收费，不负责

大雪纷飞时 · 发表于 2023-3-17 14:23:05

溧水永阳街道发表于 2023-03-17 10:40
网友“金桔柠檬”您好,您反映的问题我们已经收到。关于您反映的文苑小区收停车费问题，永阳物业答复如下：1、物业已配合警方调取监控，未找到车辆意外的相关视频，警察也表示车辆无法确定是否在小区内被划。2、根据《物业服务合同》第十三条：车位使用人对车辆有保管要求的，应当另行与乙方签订车辆保管合同。3、物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护保养费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）物业服务企业办公费用；（7）物业服务企业固定资产折旧费用；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业服务企业的利润。后续其他问题您可继续与物业公司保持沟通，永阳物业公司服务热线025-56227136，谢谢理解。

都是官场上的话，那明年不和你们物业公司签合同可以么？然后你们又是一大堆话，类似不想签的话就要组织业主委员会，然后又是一大堆手续，反正就是让老百姓转不过来。

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