上周南京二手房成交1583套 环比下降34.1%

美丽烟花

上周（4月1日至4月7日），南京二手房成交1583套，环比下降34.1%，日均交易226套。成交总面积14万㎡，环比减少33.9%；成交套均面积88.7㎡，增加0.3㎡。

　　数据显示，上周，江宁区成交量领跑，共成交266套，占成交总量的16.8%；浦口区成交241套排名第二，占比15.2%；鼓楼区成交231套排名第三，占比14.6%。上周各行政区交易量均下降，其中溧水区交易量环比下降45.1%，降幅最大。从各行政区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均69.7㎡；建邺区套均成交面积最大，套均102.8㎡。

　　上周贝壳整体成交均价为23669元/㎡，环比下降1.1%。建邺区成交均价最高，为37942元/㎡；其次为鼓楼区，成交均价为34284元/㎡ 。上周贝壳成交套均总价212万元/套，上涨5.5%。其中建邺区套均总价最高，为396万元/套；其次为鼓楼区，套均总价为264万元/套。

　　南京链家分析师表示，上周成交的房源中，60—90㎡房源占比最高，占总成交量的38.9%；其次为90—120㎡的房源，占总成交量的24.8%。60—120㎡的房源为成交主力，占总成交量的63.6%。总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的59.6%；其次为总价在200万—300万的房源，占总成交量的19.9%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的79.4%。（许崇静）

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