水岸康城物业不作为

吱枝之

1、物业费、停车费使用明细至今未公示过，去物业处问，也只会说在某某处张贴过，是业主没仔细看，纯纯搞笑言论，你不大范围通知业主，就默默的贴在个地方拍个照糊相关部门，怪业主不仔细看？

2、现在小区内加收停车费问题闹得沸沸扬扬，业主不愿意的原因是什么?是因为小区内环境治理、路灯等公共区域内基础设施维护不到位，服务与物业费不匹配；物业对于小区内员工未提供安全措施，导致人员工作期间发生严重工伤事件。事件发生后，物业方采取消极“摆烂”措施，并将此次责任成本施加到业主身上。此类工伤事件为该物业公司内部管理问题，为何让业主买单？且该公司无安全施工意识，怎么让业主放心其管理小区？

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溧水永阳街道

网友“吱枝之”您好，您反映的问题我们已经收到。社区第一时间联系物业核实，核实情况如下：1.关于物业费、停车费的使用明细半年公示一次，今年上半年的使用明细会在这个月进行公示，公示地点在小区的四个大门口 。 2.根据《溧发改价发（2012）56号》、《南京市机动车停放服务收费管理办法》宁价规（2018）1号和《水岸康城小区车位管理办法》中约定。地下人防车位150元/月，地下专有租赁车位，经社区及上级领导多方协调，暂定150元/月（包含服务费），地下专有车位服务费50元/月，地面车位80元/月。地面无固定车位60元/月，临停1小时不收费，12小时5元（可以反复进出），顺序延推。停车费情况已经在物价局报备过了，去年七月份也进行了公示，并无加收停车费情况。3.目前水岸康城物业提供三类二级服务，多层0.5元/月，越层0.6元/月，小高层1.0元/月。电梯、消防、监控都有维保单位定期维保；公共区域路灯、路面、污水管网、雨水管网、公共娱乐设施等一切正常，如有问题及时处理。楼道卫生按照三类二级服务一星期打扫两次，特殊情况随时处理。定期维护绿化，一年两次春、秋治虫，一年五次打草、灌木修剪，大树一年两次修剪。
感谢您对永阳街道工作的关注和支持.

网购法人

本来就在收停车费，还怎么加收吗

无独有偶

无人管理。

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闷闷不乐

公共区域收入有没有给广大业主平分？

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梦天

这个物业是比较差的，除了收费基本上不作为，小区管理差的要命。

溧水甲天下

物业费是给老板的，不是用于小区里面的

WSGjlnj

对物业管理的太松太轻了

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njlsyf

还是监管部门的问题，老百姓一万个呼吁也不及监管部门的一句话。

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新网名

现在业主和物业的矛盾越来越突出了

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感恩

收钱要办事

希望一个好结果

现在的物业是最好的职业。不用担心做得好不好，业主满意不满意，不用担心业主缴不缴费，反正最后法院起诉，业主很少胜。做得好不好，业主怨声载道，也没狠劲。真正做物业的一线人员，多为60以上的老人。人员简了又简，除了大门，其他门也不安排门卫（最近又有了），直接安装扫脸。他一心为了收费项目，到处画车位框，能不能画，在哪画的决定权全在物业。他嘴大，物业说不能停，就说是消防通道；他想画框，就说不是消除通道。边边拐拐，他不让停，说搬大石头挡着；他说能停，就移开。有些物业是黑榜，业主也没办法。不针对具体物业公司，不必对号入座。

顺其自然101213

水岸康城的爱顺物业都上黑榜了，小区东南部车位乱七八糟的，一下雨路面到处都是泥巴，在小区走路从单元门口就开始有泥巴，走到小区门口踩一裤腿泥巴，现在连农村都见不到泥巴路了。只收物业费不做实事。连基本的路面都整改不了。

文明城市

物业费和服务不成正比

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莫愁湖

文明城市 发表于 2023-07-13 16:56
物业费和服务不成正比

溧水的物业和业主的矛盾越来越尖锐了。

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乐观向上

物业主要目的就是收费，老板是要利益最大化

小黑屋不黑

水岸康城物业太差，现在我们业主回家还要收费，车子停一晚10块钱，我没有租车位，因为地上车位没有了，每天下班回家，好不容易见缝插针停了下来，晚上都不敢随便开车出门，现在说要收我们的费用，一晚10元，还说不能乱停，地面租一个月是80元，现在没有租车位的要收60元一个月，还么有固定车位给你停，这怎么说的过去，车子在小区停几天，出门显示收费五六十，这回家也回不起啊

吱枝之

网购法人 发表于 2023-7-12 10:13
本来就在收停车费，还怎么加收吗

已经交过车位费，还有业主买了车库，出门依然要交停车费，双重收费

吱枝之

闷闷不乐 发表于 2023-7-12 12:55
公共区域收入有没有给广大业主平分？

没有任何明细，只说已经按照房产局的要求填过，房产局听了都害怕

吱枝之

njlsyf 发表于 2023-7-12 17:32
还是监管部门的问题，老百姓一万个呼吁也不及监管部门的一句话。

是的哎，12345工单回复人员的态度还贼差，吓人

吱枝之

希望一个好结果 发表于 2023-7-13 10:47
现在的物业是最好的职业。不用担心做得好不好，业主满意不满意，不用担心业主缴不缴费，反正最后法院起诉， ...

业主真的卑微