危房维修到底归那个部门管

嘴角的弧度

我家住和凤镇沙塘庵村门前村三井沟，家里老瓦房住了几十年，以前维修漏水什么的都有相关部门上门阻止这不能弄那不能弄的，只能简单弄一下屋顶漏水问题，因老房子地基问题墙体已多处开裂，且裂缝越来越大，开裂最大裂缝有3厘米左右，怕房屋墙体承受不了屋顶压力，父母买了几根粗木料顶起房梁，为了遮丑还请师傅把裂缝用水泥糊了起来 ，可现在墙体裂缝越来越多，每晚住着都怕，提心吊胆的，到社区审批维修也没答复，只能到这论坛上问问到底归那个部门管？给不给维修？是不是等房子倒了出人命新闻才有相关部门管，普通老百姓想维修一下危房就那么难吗？
恳请相关部门看到后给个答复。

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溧水和凤镇

网友您好，您反映自家房屋年久失修，到社区申请维修审批未得到答复的问题。经和凤镇建管中心、国土所、执法中队、沙塘庵社区等部门到现场勘查，因您所述房屋位于村基范围外，是建设在非建设用地上，房屋建设无任何审批记录。且您在村庄范围内有其他住宅。故社区按照规定已告知您，鉴于以上情况，该房屋无法申请翻建。为保障房屋安全，您可请专业单位对房屋进行评估，针对性的采取措施对房屋消除安全隐患。

小宋81305

翻修还是翻建？翻建我前几年问过，要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。需要提供房屋权属证明、身份证明、村上人签字协议等很多材料内容。而且要有人来看，在原宅基地范围内，以原房面积为准。

闷闷不乐

打12345反应，

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大雪纷飞时

跟自己关系不大的事，不急。

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搞什么搞

一楼讲的比较清楚了，三原维修的话一般没问题，翻建增加面积就比较麻烦了，溧水区新的建房办法还在修改，比以前有很大变化。如果符合翻建条件的话，建议等等，能多建不少。

WSGjlnj

打报告批准后放样再建造，三原

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美丽烟花

只要社区报备，翻建。同意后就可以施工了

真的假的

上图片

闷闷不乐

危房属于棚户区改造，免费

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烟花三月

原地址、原面积、原高度三原维修到社区申请

乐观向上

危房就不能住人了哦

笑看江湖

帮顶一下

嘴角的弧度

糊水泥处又开裂了

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嘴角的弧度

小宋81305 发表于 2023-06-05 10:44
翻修还是翻建？翻建我前几年问过，要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。需要提供房屋权属证明、身份证明、村上人签字协议等很多材料内容。而且要有人来看，在原宅基地范围内，以原房面积为准。

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闷闷不乐

直接向住房和城乡建设部反应

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南京边缘人

一切向钱看！这是恒古不变的

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小宋81305

嘴角的弧度 发表于 2023-6-7 10:31

这种情况到社区审批维修没批？不涉及翻建的话，自己花钱维修房子程序很简单啊

闷闷不乐

溧水和凤镇 发表于 2023-06-09 15:21
网友您好，您反映自家房屋年久失修，到社区申请维修审批未得到答复的问题。经和凤镇建管中心、国土所、执法中队、沙塘庵社区等部门到现场勘查，因您所述房屋位于村基范围外，是建设在非建设用地上，房屋建设无任何审批记录。且您在村庄范围内有其他住宅。故社区按照规定已告知您，鉴于以上情况，该房屋无法申请翻建。为保障房屋安全，您可请专业单位对房屋进行评估，针对性的采取措施对房屋消除安全隐患。

你这话回复能让人满意？请问这房子哪年盖的？既然不是违建，那就补办房产证，这样不矛盾吧。另外，万里长城也没有审批记录。

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天空蔚蓝

小宋81305 发表于 2023-06-05 10:44
翻修还是翻建？翻建我前几年问过，要先向村委提出申请，然后乡镇再上报给县级相关部门审批。需要提供房屋权属证明、身份证明、村上人签字协议等很多材料内容。而且要有人来看，在原宅基地范围内，以原房面积为准。

应该是面积不变或者小一些都可以，只要不是危房就行

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