老旧小区“华丽转身” “改出”群众幸福感

主编

老旧小区，显示了城市建设的短板和社会管理的薄弱环节，也浓缩着居民对新家园的热切期盼。近年来，我区根据南京市老旧小区整治工作有关文件精神，逐步提升老旧小区整治标准，改造内容涵盖雨污分流、燃气改造、管杆线下地、技防安防等基本配套设施；屋面整治、立面出新、车位增设、路灯亮化、围墙改造、道路绿化等基础设施提升项目，并对部分小区进行了适老化改造。

2016年至2021年末，我区共实施了49个老旧小区改造工程，共约215.83万平米，投入经费近6.9亿元，惠及居民19646户，通过环境整治、功能完善、品质提升、规范服务等一系列措施，实现了老旧小区路新、灯亮、设施完善、环境优美、更加宜居的目标，进一步提升了百姓的幸福感、获得感、满意度。

内外部升级  激发新活力

“现在跟以往比起来真的是好很多了，设施也齐全了，家里宝宝也有地方玩了，我们感到很满意了。”正在屋外修剪花草的居民史爱萍说，改造后，小区焕然一新，新增了路灯、自行车车棚、监控安防系统、电瓶车充电桩等设施。

杨家园小区始建于20世纪80年代，属于房改房。改造前，小区由于年代较久，楼宇外墙斑驳渗水，楼道间电线凌乱，下雨天污水横流，居民出行很不方便。再加上小区没有围墙，缺乏物业的管理，小区存在着较大的安全隐患。

为不断满足群众对美好生活品质的向往和追求，近年来，永阳街道坚持民生为本，持续推进老旧小区改造重点民心工程，精细化推进城镇老旧小区基础性改造、完善类改造、提升类改造。在杨家园小区改造中，永阳街道坚持内外兼修打好组合拳，在做好墙面刷新、小区绿化亮化的同时，注重违建整治、楼道卫生、管网改造、场所建设。街道将小区楼梯改造、管网、道路、绿化、亮化、消防等公共服务设施配套和违建拆除统筹推进，通过修建道路、规划车位、配置充电桩，让居民的生活品质得到实实在在提升。

旧貌换新颜  居民齐点赞

池塘清清，喷泉涌动，树影婆娑；宽敞舒心、整齐划一，晾晒自由；小区里干净整洁、道路通畅……走进城区税务新村，过去的老旧小区换新颜，实施旧房改造后的小区不仅“耐看”，也更加“耐用”，基础设施进一步完善，空间得到充分利用，老百姓们充满获得感。

“我们这个小区以前各种设施老化，房屋外墙脱落。现在改造了，房子外墙粉刷一新，远远望去跟新小区一样。”提起现在的小区，居民喻女士津津乐道，改造后的小区，不仅面子光鲜亮丽，里子也很殷实。“小区排水管网也改了，污水排放也畅通了。”

“脏、乱、差”变成“净、畅、美”，一个个老旧小区“靓”起来；楼顶防水、墙面加固、安装电梯、更换管网，一栋栋旧房子“新”起来；修建道路、划定车位、配置充电桩，居民的生活品质得到实实在在提升，环境更舒心、服务更贴心、消费更称心。

居民说了算  改造有温度

老旧小区改造是一项备受关注的民生工程。我区坚持以“改造完善、美化升级、便民惠民、住有宜居”为目标，打造共建共享社会治理格局，着力改善人居环境和功能品质，补齐城市配套设施、人居环境突出短板。对于“改不改”“改哪些”“怎么改”这三大核心问题，我区紧紧围绕要求，给出了自己的做法：重视民情、尊重民意，在政府所列的“清单”下，推行“点单”式改造。在居民的“点单”下，从基础的房屋修缮，到环境卫生的改善、配套设施的升级，不断完善老旧小区整治建设。

区房产局相关负责人介绍，在老旧小区改造过程中，区房产局、街道、社区等部门结合小区实际情况成立了小区改造议事小组，发挥党员带动作用，多次召开改造协调协商会议。“我们还做好改造方案公示工作，主动征求业主意见，多次上门走访居民做好问卷调查，并及时主动了解居民的实际困难和改造需求，对居民反映强烈的问题优先考虑。”

融媒体记者 陈爱欢

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