创维文汇苑南区才拿房就收取停车费

ni滴尐笨蛋 · 发表于 2022-2-12 10:54:26

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      去年12月底在创维文汇苑拿的房，由于天气等原因，今年打算开始装修，结果找师傅进去看了一下，估了一下价格，出来居然要收取停车费
      1.我们进小区看到有车辆识别，却没有看到收费标准
      2.我们进去没打算久留，没有使用地下停车场，也没有使用地面停车场，新房住户较少就停占道停了一下，网上说“占用小区绿化、道路、广场等部位的露天停车位属于全体业主所有。除非业主委员会同意（或三分之二以上业主同意），否则物业无权收取停车费。”都还没入住，不知道业主委员会在哪，也没有谁来询问过意见！
   3.出去要收费，我们停下车辆跟保安说明了情况，并且让保安给我们物业电话，让我们联系物业，结果遭到拒绝，并且身着制服的保安身上有酒气，而且我是没听懂他的普通话。
      4.当时物业和我们说过装修期内停车免费，结果所谓装修期，每家每户只可登记一辆车，装修期内本就需要车辆多次往返运送建材，不同材料也不可能在一家购买使用同一辆车，还有装修、设计人员，安装施工，业主及设计人员也不能不去现场查看，怎么可能都保证在一小时内出来，每次5块钱，这谁付的起呢？虽说是师傅们付，最后还不是都落到了业主身上！
      物业的服务还没有感受到，拿房先交了物业费，然后还没有开始装修就开始收取停车费，这合理么？

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溧水开发区 · 发表于 2022-2-16 11:28:58

网友“ni滴尐笨蛋”您好!据悉，创维文汇苑北门有停车须知提醒，包含明确的停车收费标准；物业表示装修期间每家每户可免费登记一辆车，为了确保其他业主的停车权益，请未登记的装修车辆在卸货后尽快驶离小区；根据宁价规【2018】1号文件《南京市机动车停放服务收费管理办法》第十二条规定，普通住宅物业管理区域占用业主共用道路或其他场地停车需要收费，业主大会成立前，普通住宅的停放费标准应当按照政府指导价范围在前期物业服务合同中约定；关于小区保安的服务态度问题，属地社区已经督促小区物业加强监管，提升物业服务水平。感谢您的关注。

就这么萌 · 发表于 2022-2-14 08:19:14

啥物业啊

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真的假的 · 发表于 2022-2-14 09:36:16

收钱没商量

WSGjlnj · 发表于 2022-2-14 10:13:50

收钱第一，做事不行

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康康巴赫 · 发表于 2022-2-14 10:19:33

至少应该歇半年再收停车费，给人家装修业主适应一下。过急了

1293612319 · 发表于 2022-2-14 11:08:40

这只是开始创维物业真垃圾

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甜甜0526 · 发表于 2022-2-14 12:55:04

一个人讲不管用的

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国泰民康 · 发表于 2022-2-14 13:07:52

急着捞钱！

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史塔克 · 发表于 2022-2-14 18:26:00

南区门岗根本不管事，两个门岗的人玩手机玩的头都不抬

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小和尚敲木鱼 · 发表于 2022-2-14 19:38:50

嗯……合同就是一张废纸，等房子倒了再收哎

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笑看江湖 · 发表于 2022-2-15 08:51:59

急功近利！

昨夜星辰昨夜风 · 发表于 2022-2-15 09:05:52

确实收的太早了一点，怎么也要给个半年的时间，大部分业主需要装修的呀。

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闷闷不乐 · 发表于 2022-2-15 09:08:38

装修啥，赶紧毛坯卖了，想想以后呕气的事多呢

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感恩 · 发表于 2022-2-15 09:25:18

路过！

梁非凡 · 发表于 2022-2-15 09:39:36

除了收钱和交费其他问题不要找他们物业

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ni滴尐笨蛋 · 发表于 2022-2-15 09:46:58

里面空空如也，门口停的全是车，5块一次真心停不起

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ni滴尐笨蛋 · 发表于 2022-2-15 10:04:44

史塔克发表于 2022-02-14 18:26
南区门岗根本不管事，两个门岗的人玩手机玩的头都不抬

初九那天年后第一次去房子里，不知道收费，没看见竖牌子写收费标准，就在房子里粗略算了个价格，停了大概1个小时10分钟，出来的时候，保安要收我5块钱停车费，我当然不愿意啦，跟他说了我是业主，他还是不给出去，说什么没登记，我让他给我物业电话，我联系物业，结果他满身酒气还说不知道，我联系管家也联系不上，第二天问管家，管家说可能交接班的时候，晚上6点是有可能交接班，可交接班也不能上班喝酒啊，你要喝你也得等交完班，脱了制服在喝啊，那么几分钟都等不了么？我算是服了！

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ni滴尐笨蛋 · 发表于 2022-2-15 10:15:48

拿钥匙的时候，我要求先看房，死活不愿意，各种给脸色，等了个吧小时才有个人满脸不高兴的带我们去看房，然后去交物业费，交物业费的单子上面明明写了清运费，也问明白了是不是装修出来的垃圾，我们负责运到楼下，他们负责清运，结果真的需要装修了，物业又改口了，说只给清倒木工垃圾，砸墙的需要自己运走，我砸墙拖垃圾一起打包给别人了，我们家没有吊顶，没有石膏板，木工垃圾都当柴火了，就想问物业清运费你们退么？真坑！

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宝贝她妈 · 发表于 2022-2-15 12:59:52

还没住进去就摆架子，物业嘴大

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[单位答复] 创维文汇苑南区才拿房就收取停车费

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