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总价23万起,买永阳新城核心!

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发表于 2020-1-14 15:16:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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2019年,是溧水楼市的突破之年。有项目刷低中签率,低至0.82%,也有众多改善项目上市。如今的溧水,也是需要花300万买一套房子的时代了!

溧水市场到底怎样?

根据统计,溧水2019全年商品住宅上市约137万方,成交约124万方,与2018年相比,上市量和成交量分别同比增长21%和36%,整体成交均价11113元/㎡。(数据来源于365淘房)
不难发现,2019年的溧水市场发生翻天覆地变化,随之带来的,是2020年,住宅市场还将有大批房源供给市场,不可避免的住宅市场的供求失衡。
但整体溧水公寓市场,还处于空白状态。小编就知道这样一个消息南大校友经济产业园旗下产品体系—蔚来商寓建面约30-40平米的爆款小户型即将重磅面世,年度投资爆款!总价23万起,买永阳新城板块核心,还不限购!

年度投资爆款!总价23万起,买永阳新城板块核心,还不限购!

房子是用来住的!但是中国的房子多少都带有理财性质。随着日益攀升的房价,即使首付三成,也将是不小的一笔。再加上7成的房贷,以及要付出的银行利息,住宅已经不算是一个好的理财产品。拿目前溧水城南普遍15600元/㎡的价格来算,首付在60万左右,而蔚来商寓首付仅10万起,用于投资,资金压力相对较小;自用,操作灵活度更高。一套城南首付,可以拿下6套蔚来商寓,未来回报将翻番。

所以公寓投资已经成为当下最热门的生财方式之一,投资公寓需要好的眼光,眼界决定“钱”景。

地段潜力,便捷交通繁华商业,财富收益是公寓投资的四大重要因素!对于投资、自用、办公来说,地段无疑是房产置业投资最关注的因素之一。随着区域的不断成熟,公寓自身价值也水涨船高。蔚来商寓处于永阳新城核心板块,周围交通便利,商业配备完善,且总价约23万起,首付仅需10万多!对于很多买房人来说是个超级大福利!
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01地段优势明显

蔚来商寓位于城区主干道交通东路北侧,溧水高新区交通东路北侧、宁杭高速入口处,地处永阳工业核心区域,是政府发展永阳工业园区版图规划的重要位置,周边产业集聚,吸引20万+江宁、溧水20万高端人才汇聚于此,未来将打造溧水永阳核心产业集群价值高地,助力溧水企业腾飞。

更值得一提的是,项目3KM范围内坐享高速、高铁、地铁、客运、机场快速路五维立体交通网络,快速接轨长三角经济圈。距离禄口机场约20km,驾车半小时即可到达。距离溧水客运站1.6km,距离宁杭高速入口仅500m,直达周边省市,促进长三角经济圈繁荣发展。 距离地铁S7号线1.8km,连接S1号机场线,快速接轨大南京生活圈,为产业经济发展崛起开启智慧前程,同时距离溧水高铁站仅3km,距离南京南站40km,高铁半小时全天流水抵达南京主城核心区,带动区域投资价值提升。

02低总价,性价比高
蔚来商寓,总价约23万起,放眼整个溧水,几乎找不到第二家。而且不限购,首付10万多就能买到一套公寓,性价比非常高。

03集休闲、商务、居住于一体
项目总规划建筑面积约15万方,规划有未来智造工业园、未来智造总部园、蔚来商寓和未来街区四大物业形态 。项目周边配备商业街区、医疗服务、教育文化等多种功能配套。

04汇聚人才
根据永阳现有资源禀赋,围绕新能源汽车、新材料、人工智能、大健康四大主导产业,高标准编制产业规划和空间布局,力争“一园一产业、一园一特色”,打造特色产业集群。溧水近三年引进高素质人口近6万人,占目前溧水常住人口总数的近12%。

灵动户型设计,小户型也有大空间!
3.3米层高设计,改造空间极大
蔚来商寓设计巧妙的户型,建面约30-40㎡,拥有3.3米的层高设计有极大的改造空间。户型亮点:户型方正,南北通透;功能分区合理,动线简洁;多功能百变空间,满足投资、办公自住等个性化需求。
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户型图
酒店式公寓智能化家居
蔚来商寓采用LDK功能分区设计,厨浴干湿分离,拥有3.3米奢阔层高及独特大飘窗,同时配以智能化的家具配套。

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实景图
垠坤中国高成长型企业整合服务商、先进产业高品质园区开发商!

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蔚来商寓开发背景也不能忽略。作为全国早期将产业园区理论转化实践的企业,自2006年开始,垠坤致力于全程开发运营以文创园、科创园、智造园为产业特色的产业园区,先后开发及运营了近20个主题产业园区,共计90万m2的产业载体,累计服务超过5500+家优质园区企业,形成了前沿发展模式。
蔚来商寓创新“校友经济”模式,打造溧水产城融合特色园区。通过政府牵头、高校推动、企业运作三方联动的模式,实现政企校友之间相互链接、相互赋能,打造南京首个校友经济产业园区及溧水区首座校友经济+智能制造产业综合体,推动校友经济在溧水规模化、专业化、集聚化发展。

项目地址:溧水区交通东路与润阳路交汇处
咨询电话:400-8181-365 转113881

     
发表于 2020-1-14 16:41:06 手机版 | 显示全部楼层
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发表于 2020-1-14 17:46:27 手机版 | 显示全部楼层
     
发表于 2020-1-14 18:16:23 手机版 | 显示全部楼层
不就是十里牌那么,什么玩意
     
发表于 2020-1-14 18:25:02 手机版 | 显示全部楼层
如果是商品房23万起,恐怕要抢破头了
     
发表于 2020-1-14 21:05:04 手机版 | 显示全部楼层
我被吸引了
     
发表于 2020-1-14 22:10:14 手机版 | 显示全部楼层
只有错买的,没有错卖的。产权多少年?
     
发表于 2020-1-14 22:16:15 手机版 | 显示全部楼层
想买的!赶紧去!
     
发表于 2020-1-15 06:10:53 手机版 | 显示全部楼层
没有讲清爽
     
发表于 2020-1-15 08:52:20 手机版 | 显示全部楼层
公寓有很多坑
     
发表于 2020-1-15 12:58:15 | 显示全部楼层
吹牛不上税,忽悠外人就算了,在溧水114来忽悠本地人就是品质有问题了!“吸引20万+江宁、溧水20万高端人才汇聚于此”???拜托拔一下算盘再说,你这一划拉就几乎把溧水人一半人口划拉到这个十里牌了,哪来的200000人来?
     
发表于 2020-1-15 13:39:06 手机版 | 显示全部楼层
产权,阳台,水电气。
     
发表于 2020-1-15 14:55:09 | 显示全部楼层
溧水人民缺房吗?溧水人民缺的是便宜的好交易的住宅,现在溧水人民买房大部分是为了赚钱,所谓的改善需求并没有那么旺盛,推公寓的一律拉黑。
     
发表于 2020-1-15 15:54:03 手机版 | 显示全部楼层
又来骗人
     
发表于 2020-1-15 15:57:47 手机版 | 显示全部楼层
有些心动,有机会去看看吧!
     
发表于 2020-1-15 16:22:40 | 显示全部楼层
蔚来商寓,应该类似单身公寓,产权40年的吧!
     
发表于 2020-1-15 18:53:04 | 显示全部楼层
    我也入坑了,客观点说,公寓缺点是年限40年,可能以后这不是啥问题,没有学区,贷款利率高,最多贷十年,首付一半,转让税费高,差不多是差额的一半,转让几乎差价很少,有的过了几年几乎原价卖,商业水电费高,物业管理费高,公摊大,使用面积少

   优点是大部分公寓位置好,总价低,适合临时过度,可以注册公司,房租高,比住宅房租高,不知道分析的对不对
     
发表于 2020-1-15 21:57:13 | 显示全部楼层
这货连户口都落不进去。。
     
发表于 2020-1-16 08:39:59 | 显示全部楼层
这个地方,政府花大力气拆迁,又被搞成地产了,地产春药一时难停啊
     
发表于 2020-1-16 14:15:46 | 显示全部楼层
投资公寓基本上是坑,欢迎入坑
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