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[单位答复] 南京溧水琴韵华庭小区瑞竹物业在作怪

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楼主
发表于 2019-12-1 18:46:46 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

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南京市溧水区经济开发区琴韵华庭小区,自瑞竹物业公司进驻该小区后,因该物业作怪手法多多引发各类与本小区业主矛盾多起!求助涉辖警方出警解决问题多次!期间,在网络平台上报道瑞竹物业作怪的帖子也不为鲜见!可见,这家瑞竹物业公司应该要厘清与业主间的关系!改善从业行为!受利益驱动也得讲法与理!切不可盲目追求!
         曾前段时间一度搞的热浪高歌将公共道路划设停车位收费之事,引发本小区众业主群怒!此事件引起了地方政府多方关注与处理!瑞竹物业在本小区的行为是:想到那曲唱那曲!随心所欲极为充盈!如此心态所树立的形象是堪忧的!就公共道路划设车位出租收费,要具备法定条件的,即:全体业主的民情民意,以及政府发改委的备案批文。除此,这项收费是欠妥的!
       近日,这家瑞竹物业公司又在本小区出一怪招!在行道上布下“梅花桩”,给本是人居环境较差的小区增添了一道靓丽的风景!这些“梅花桩”的设置无疑是在行道上设置了障碍物!既影响了小区的风景风貌,又给业主带了安全隐患。由此可见,试想,瑞竹物业的启想是什么?难道是要用行为与业主叫板吗?社会要稳定,小区同样需要一个良好的秩序,稳定了才能压倒一切!瑞竹物业如设想为本小区持久服务,需拥有见远心态,切莫紧攻急利!
       基于上述,请瑞竹物业从实际出发,将那些作怪的手法、不文明的行为即时纠正!还原行道的畅通与安全。与此同时,也请溧水区政府的相关职能部门对琴韵华庭小区瑞竹物业的监管与教育,促使该家物业公司能健康良性可持续发展!同时,愿祝瑞竹物业早期获得优质服务单位!












     
来自 40#
发表于 2019-12-3 11:03:52 | 只看该作者
经核实,琴韵华庭物业费、停车费、车位租赁费、公共能耗费等费用收缴困难。物业为了维持正常运转,更好的为居民服务,按照相关手续,在不影响消防安全前提下,在公众区域划设部分停车位进行租赁,并与全体业主分成,用于小区基础设施维护;同时因为小区部分业主长期在人行道停车,影响行人及非机动车通行,为了规范小区停车,保障行人安全,物业公司安装隔离桩,避免人行道被机动车占用,在此呼吁广大业主自觉规范停车,共同维护小区秩序!
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沙发
发表于 2019-12-2 09:27:45 | 只看该作者
恕我直言,你的要求就是“免费停车”。

物业收费没有“全体业主的民情民意”不妥,那你们现在免费停车是否得到了全体业主,尤其是无车业主的赞成呢?
梅花桩感觉是避免车辆上人行道的,感觉上是没影响行人通行。

物业应该规范流程,合理收费,但业主如果一味跟物业采取对立态势,人家做什么引导业主规范有序的事情都是错的,那小区搞不好。
     
板凳
发表于 2019-12-2 09:46:28 | 只看该作者
没什么物业能干很久
     
地板
发表于 2019-12-2 09:50:01 | 只看该作者
物业应该规范流程,合理收费!
     
5#
发表于 2019-12-2 09:52:02 | 只看该作者
物业的衣食父母是广大业主,做事应该尊重业主的意愿。
     
6#
发表于 2019-12-2 09:54:14 | 只看该作者
物业收的钱来之业主,应该用之业主,切不可想中饱私囊,发不义之财。
     
7#
发表于 2019-12-2 10:04:27 手机版 | 只看该作者
这个桩子的设置很明显是为了避免机动车停车的吧,楼主觉得它影响行人通行了,那以前车子停在那个位置的时候就没有觉得有影响吗?
     
8#
发表于 2019-12-2 10:12:52 手机版 | 只看该作者
本来那个马路牙子上就不应该允许停车
     
9#
发表于 2019-12-2 10:26:18 | 只看该作者
这个小区也是被业主搞臭了,上了多少次114了,业主的诉求无非是不交费,同时还要享受好的物业服务。物业服务不是政府公益行为,是商业服务,没有收入就没有支出。建议瑞竹物业趁早撤出该小区,接老旧小区阻力太大,在南京服务的挺好的物业公司到溧水名声就臭掉了。
     
10#
发表于 2019-12-2 10:53:03 | 只看该作者
地面上的面积是属于全体业主的,收停车费要经过业主们同意的。并且收的费用要很大部分要用于小区改造等。
     
11#
发表于 2019-12-2 11:15:08 | 只看该作者
校区看起来很整洁,停车也很有序。
     
12#
发表于 2019-12-2 11:31:37 手机版 | 只看该作者
物业与流浪狗最讨厌
     
13#
发表于 2019-12-2 11:42:53 | 只看该作者
永恒的话题,永远化解不了的矛盾。只能看如何找到平衡点,让物业和业主之间能够相对平和的解决问题。
     
14#
发表于 2019-12-2 12:04:13 | 只看该作者
一看图就知道隔离桩的作用,肯定是为了阻止业主把车停到人行道砖上,楼主居然把这也作为投诉物业的证据?不地道。但楼主称让物业还小区居民通道顺畅的目标,这点我强烈支持,公共通道本身就是通行的,禁止停车才是最好的,但关键是要有地下停车位,若无地下停车位,难道把大家的车全赶出小区?那里楼主会发表什么议论?
     
15#
发表于 2019-12-2 13:24:51 | 只看该作者
恕我直言,你的要求就是“免费停车”。脑子有病!
     
16#
发表于 2019-12-2 13:45:56 手机版 | 只看该作者
很好的物业被无良业主糟践了!
     
17#
发表于 2019-12-2 13:46:01 手机版 | 只看该作者
好支威有希 发表于 2019-12-02 09:27
恕我直言,你的要求就是“免费停车”。

物业收费没有“全体业主的民情民意”不妥,那你们现在免费停车是否得到了全体业主,尤其是无车业主的赞成呢?
梅花桩感觉是避免车辆上人行道的,感觉上是没影响行人通行。

物业应该规范流程,合理收费,但业主如果一味跟物业采取对立态势,人家做什么引导业主规范有序的事情都是错的,那小区搞不好。

合理收费,你收费得到业主的同意了吗?收取的费用归业主所有,琴韵华庭业主看到钱了吗?小区的车位和空地属于业主所有,你们只不过一看门的有权收停车费吗?
     
18#
发表于 2019-12-2 13:58:25 手机版 | 只看该作者
你会拉仇恨,你的免费停车也能理解。但是你歪曲事实,恶意丑话物业,传播谣言就很可恶。隔离桩设置是为了阻止业主把车乱停到人行道砖上去。你交不起停车费,租不起车位,就别开车,买辆自行车或者电瓶车骑骑。或者还有一个方法,住乡下去,那边没停车费,也没有物业,也不会让你看到物业就来火。
     
19#
发表于 2019-12-2 14:13:50 手机版 | 只看该作者
我觉得打桩子反而看的舒服,没有车停在路牙上多好
     
20#
发表于 2019-12-2 14:34:18 手机版 | 只看该作者
小区管理只要是规范管理,必然会有一小部分人跳出来,因为影响到了这一小部分人的利益,就如这位业主所说的梅花桩,这些桩是为了规范小区车辆管理,不让违规车辆上小区人行道,还给小区广大业主安全的人行通道,我们认为这种做法很好,是值得提倡的,觉得禁止违规上人行道的桩打少了,还沒完全杜绝违规车辆上人行道。小区是大家的,管理也要靠大家,只有小区每位业主把小区当成自已的家来违护,相信这个小区会越来越好。
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