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溧水房子未来是不是要跌啊

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发表于 2019-11-8 13:34:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我亲戚在创维买的,八千多买的,满两年了,现在他做生意需要钱周转要卖掉,也是原价卖卖不掉,有人看没人买,现在溧水都在拆迁该买的也多买了,不知道未来房价会不会跌

     
发表于 2019-11-8 14:10:12 手机版 | 显示全部楼层
二手房的要求多,户型面积楼层等等
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 楼主| 发表于 2019-11-8 14:12:29 手机版 | 显示全部楼层
漂亮的牛仔 发表于 2019-11-08 14:10
二手房的要求多,户型面积楼层等等

你也准备在溧水买套房子,在江宁很多年了想回溧水了,但是很多朋友说溧水房价肯定跌要我等等
     
发表于 2019-11-8 16:47:23 手机版 | 显示全部楼层
溧水的房子降不降取决于整个大环境,南京区域别的地方降溧水也会降,涨也会跟着涨。
     
发表于 2019-11-9 09:21:26 | 显示全部楼层
想炒房发笔横财的基本上要死了这条心
想白菜价随随便便搞套房也要醒醒
维持较小波动,不涨不跌,比较现实
     
发表于 2019-11-9 12:05:06 手机版 | 显示全部楼层
辣辣辣 发表于 2019-11-08 14:12
你也准备在溧水买套房子,在江宁很多年了想回溧水了,但是很多朋友说溧水房价肯定跌要我等等

实话告诉你跌是不可能的,你的那些朋友都不是经济学家所以只是随便说说而已。现在国家货币一直超发通货膨胀一直持续,物价上涨用工成本上涨,还有土地越来越少地价也会涨,你说房价会跌怎么可能?等在过一两年以前虚高有泡沫的房价已经被通货膨胀给稀释所以房价还会在涨一次,也是最后一次大涨的机会
     
发表于 2019-11-9 12:06:11 | 显示全部楼层
也就那样吧,跌也跌不到哪里去,溧水的房价现在也不算贵,毕竟现在挂的是南京的名头。
     
发表于 2019-11-9 12:06:57 手机版 | 显示全部楼层
弯子口 发表于 2019-11-09 09:21
想炒房发笔横财的基本上要死了这条心
想白菜价随随便便搞套房也要醒醒
维持较小波动,不涨不跌,比较现实

涨肯定会涨的,但是只会略微的一丢丢的涨,毕竟水泥黄沙石子,商混,人工,都在涨。想炒房已经过了那个疯狂的年代。
     
发表于 2019-11-9 12:13:15 手机版 | 显示全部楼层
辣辣辣 发表于 2019-11-08 14:12
你也准备在溧水买套房子,在江宁很多年了想回溧水了,但是很多朋友说溧水房价肯定跌要我等等

你肯定会怀疑我说的,说溧水工资低与房价不相符。我想说有几个是靠在工厂上班赚的钱买房子的?收入就一定是工资?我工资也是四五千一个月,但是说收入我现在一个月至少四五万,你说我在溧水买房有压力嘛?现在是互联网金融时代了能赚钱的方法太多了,靠工厂上班那点工资自己花都不够
     
发表于 2019-11-9 14:26:49 手机版 | 显示全部楼层
辣辣辣 发表于 2019-11-08 14:12
你也准备在溧水买套房子,在江宁很多年了想回溧水了,但是很多朋友说溧水房价肯定跌要我等等

那你在江宁的房子会跌吗?
     
发表于 2019-11-9 14:41:27 手机版 | 显示全部楼层
房子不容易出手,很难卖的,二手房太多了!
     
发表于 2019-11-9 19:41:37 手机版 | 显示全部楼层
听了这话,我无语了。我先讲个真实小故事吧,在2002年5月份左右时期,广城小区原先没拆的村庄(张XX村,具体忘了叫啥名),有一对叔侄俩拆迁了,要买房。当时他叔买了我的一套荣昌花园124平方左右房,13万多(1000元左右每平方)。我呢有两三套房在手,他叔向我推荐他也买套。记得当时他说了句话让我铭记一生的话,溧水就这点大,又拆这么多房,傻子才买房,肯定会降,再等等。按那年代,到年底确实会降点(因当时无法按揭贷款买房,需现金支付)。随后他夫妻拿买房事,放到耳后去了。不久〞非典〝过后,溧水房价开始蹭蹭大涨,后来听说,他搬到他老丈人农村上去了,还好是附近李家,最后也拆迁了,也许最后的机会,他该抓住了,那是一次教训。房价涨跌,无再乎几点:一是GDP在5%以上增长,工资在增加,物价在增长,房价会有序增长。二是地价在政府控制下增长,房价肯定长。三是南京在发展,溧水发展速度肯定超过南京发展速度平均值,房价肯定长。四是溧水房价最明显对标禄口房价,这是起码常识问题,一个南京发展重点付城区域,还不抵一个局部重镇发展。结合本人经验,溧水房价在5左右,会在2万5仟元每平方。耐心看溧水发展。
     
发表于 2019-11-9 21:52:11 手机版 | 显示全部楼层
裴群 发表于 2019-11-09 19:41
听了这话,我无语了。我先讲个真实小故事吧,在2002年5月份左右时期,广城小区原先没拆的村庄(张XX村,具体忘了叫啥名),有一对叔侄俩拆迁了,要买房。当时他叔买了我的一套荣昌花园124平方左右房,13万多(1000元左右每平方)。我呢有两三套房在手,他叔向我推荐他也买套。记得当时他说了句话让我铭记一生的话,溧水就这点大,又拆这么多房,傻子才买房,肯定会降,再等等。按那年代,到年底确实会降点(因当时无法按揭贷款买房,需现金支付)。随后他夫妻拿买房事,放到耳后去了。不久〞非典〝过后,溧水房价开始蹭蹭大涨,后来听说,他搬到他老丈人农村上去了,还好是附近李家,最后也拆迁了,也许最后的机会,他该抓住了,那是一次教训。房价涨跌,无再乎几点:一是GDP在5%以上增长,工资在增加,物价在增长,房价会有序增长。二是地价在政府控制下增长,房价肯定长。三是南京在发展,溧水发展速度肯定超过南京发展速度平均值,房价肯定长。四是溧水房价最明显对标禄口房价,这是起码常识问题,一个南京发展重点付城区域,还不抵一个局部重镇发展。结合本人经验,溧水房价在5左右,会在2万5仟元每平方。耐心看溧水发展。

就喜欢看你吹牛逼
     
发表于 2019-11-9 22:47:06 手机版 | 显示全部楼层
胡磊 发表于 2019-11-09 21:52
就喜欢看你吹牛逼

立此帖为证,5年后见。我都希望人人有别墅住,天天啃猪蹄。别每天哭丧骂娘,这世道不公,机会抓不住话,你只能沦为一条丧家狗。机会不是每个人都抓住的,首先看看你还有那本事。没福之人,金子在你面前,你还以为是泡狗屎呢。呵呵!
     
发表于 2019-11-9 22:48:13 | 显示全部楼层
裴群 发表于 2019-11-9 19:41
听了这话,我无语了。我先讲个真实小故事吧,在2002年5月份左右时期,广城小区原先没拆的村庄(张XX村,具 ...

这个可以有,不过大米要5块钱一斤
     
发表于 2019-11-9 23:05:04 手机版 | 显示全部楼层
y147258 发表于 2019-11-09 22:48
这个可以有,不过大米要5块钱一斤

十五年前,溧水一碗排骨面3.5元,香港同样一碗18元。现在溧水涨到18元一碗,而香港也涨至80元一碗,同样涨幅。这叫做一步错,步步错,一次不可出错,否则你会后悔一辈子。
     
发表于 7 天前 手机版 | 显示全部楼层
广州的二手房都跌了20-30%看房的人都没有,原来一套270万的房子,房主急需用钱现在跌到190万都没人看房,房子太多了,人口太少了!家家有房,房子没人要啊!
     
发表于 7 天前 手机版 | 显示全部楼层
现在溧水拆迁停了
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
skyzengbo1 发表于 2019-11-9 12:05
实话告诉你跌是不可能的,你的那些朋友都不是经济学家所以只是随便说说而已。现在国家货币一直超发通货膨 ...

如果房价不涨,再通货膨胀一下,不就是变相的跌价了吗
     
发表于 6 天前 | 显示全部楼层
跌不跌不知道,我就知道康力华府,万达摇号的人多的一米
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