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为什么城南很多开发商,拿了地没动静,这种情况不需要监管吗?

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发表于 2019-5-15 09:30:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

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具体不是很懂,但曾经听说拿地长时间不开发,或则没有按照规定完成开发,是要罚钱和收回土地的,城南几个盘要么捂着,要么干脆就不开发了,没有部门监管吗?难道买一块地,十年不开发,坐等升值也行?

     
发表于 2019-5-15 11:40:18 手机版 | 显示全部楼层
都在等政策放开,想报高价卖奈何政府不批,调控继续,近一两年放开的可能性很小。这些盘都是抱团开发的,房子也没那么好卖了,这些开发商也很急资金日子也不好过,这不刚放水了部分让他们续活么,就看能不能继续挺了。前段时间刚拍的那块地6500就能看出各大开发商的预期了,要是真那么赚钱,地价肯定能体现,开发商拿地可不是拍拍脑袋就拿的
     
发表于 2019-5-15 17:25:57 手机版 | 显示全部楼层
日子不好过……
     
发表于 2019-5-15 18:15:36 | 显示全部楼层
一个人的海边将票投给了:[quote][/quote]
     
发表于 2019-5-15 21:09:26 手机版 | 显示全部楼层
不急着卖房管它呢,爱捂不捂。捂烂了皆大欢喜
     
发表于 2019-5-16 09:24:07 | 显示全部楼层
我十几年前也是这想法
     
发表于 2019-5-16 18:32:19 手机版 | 显示全部楼层
城南的开发商也找不到接盘的,没有人买,怎么可能开盘
     
发表于 2019-5-16 19:58:55 手机版 | 显示全部楼层
等你做开发商的时候你就知道了。即使能开老子也不开,非等涨价开。政府要监管就说没钱搞了
     
发表于 2019-5-17 09:56:22 | 显示全部楼层
不需要监管,购买力是限的,溧水来个限价房再开2-3次盘,市面上就没钱了。经过这两年的N次开盘,如万达,乐活城等楼盘,都从5000多人摇号,降到几百人了。捂盘是很好的行为,新盘周边有房产的建议速卖,现在可以卖个高价,新盘大量推盘后,会发现新房和二手房都没人买了,因为没有那么多购买力。
     
发表于 2019-5-17 14:37:51 手机版 | 显示全部楼层
城南一下6个以上楼盘同时开,看还能卖的掉
     
发表于 2019-5-17 14:58:06 | 显示全部楼层
聪明投资客们早就在开始抛了,赚在高位,,有些才反应过来,不信你挂个中间价看看能不能很快成交,不要被前段时间各地所谓小阳春所蒙蔽,赶紧变现才是真
     
发表于 2019-5-17 18:00:05 | 显示全部楼层
城南核心区地块不多,卖了就没有了,所以不急卖。地段的重要性就在这里,核心地段可以长期拥有。
     
发表于 2019-5-18 12:52:59 | 显示全部楼层
秦淮源88溧水 发表于 2019-5-17 18:00
城南核心区地块不多,卖了就没有了,所以不急卖。地段的重要性就在这里,核心地段可以长期拥有。

看你一直在鼓吹城南,你要真想城南大发展,那应该是多吸引点外地人过来,外地人一看房价就吓跑了还怎么发展,再稀缺,没有外地人来你以为靠本地这点流量能够?
     
发表于 2019-5-18 16:29:10 手机版 | 显示全部楼层
必须摇号,不摇不买
     
发表于 2019-5-18 21:23:09 | 显示全部楼层
达周 发表于 2019-5-18 16:29
必须摇号,不摇不买

溧水地少,不会盲目引进低端产业,也不会把房价压的太低让低端人来买占位置,地和房子是留给高端产业和高素质人员的,溧水还引进了南外和苏外都是为中高端人才做准备的。
     
发表于 2019-5-18 21:23:46 | 显示全部楼层
侠者是客 发表于 2019-5-18 12:52
看你一直在鼓吹城南,你要真想城南大发展,那应该是多吸引点外地人过来,外地人一看房价就吓跑了还怎么发 ...

溧水地少,不会盲目引进低端产业,也不会把房价压的太低让低端人来买占位置,地和房子是留给高端产业和高素质人员的,溧水还引进了南外和苏外都是为中高端人才做准备的。
     
发表于 2019-5-18 21:27:25 | 显示全部楼层
溧水以后还引进高端医院和高端旅游和养老服务业是面向全国的,不会仅限于面向溧水本来人。
     
发表于 2019-5-18 21:33:15 | 显示全部楼层
就像房东出租好的房子一般不会把价压的太低让穷人租,一般价要高一些出租给高端人士住。
     
发表于 2019-5-18 21:35:39 | 显示全部楼层
要切实增强政治意识、大局意识,自觉把思想和行动统一到省委和市委的决定上来,以实际行动带头支持区委工作,支持薛凤冠同志的工作,确保溧水各项工作有序衔接、持续推进。要勇于解放思想,敢于争先进位,善于放大优势,进一步强化责任担当,以更宽的视野谋划溧水新一轮高质量发展;要做好高端产业、创新驱动、枢纽经济三篇大文章,进一步聚焦主攻方向,以更实举措推动溧水改革发展的新突破;要高水平提升城乡品质,高品质推动绿色发展,高质量优化公共服务,进一步加强统筹协调,以更高标准提升溧水的综合竞争力。
     
发表于 2019-5-18 21:43:13 | 显示全部楼层
溧水地少,必须合理用地,要用到刀刃上,发展高端产业吸引高素质人才,高素质人才能更好更快地带动创新和经济发展,经济发展了普通老百姓就能得到实惠,这样高中低人员 和普通老百姓全部都能得到经济发展的好处。
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