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南方绿邸交付七个月,地下车库竟验收未通过。

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发表于 2018-7-12 12:03:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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南方绿邸小区自去年12.31号交付至今问题一个接一个,先是关于维修基金代缴问题(开发商要求先业主先交他们账户他们再交),然后三个月因开发商与物业交接未完成(物业因小区较多质量问题交接文件不敢签字盖章)而影响小区业主办理房产证。业主通过媒体上访社区介入才勉强文件上可以办理房产证。可是小区的质量问题根本没有得到改变,装饰面大面积脱落、绿化覆盖率低、地基回填土下沉、小区大门设计不合理根本无法保证消防车通过、各业主家房屋渗水空鼓门窗安装不到位等等,除这些以外。最严重的是地下车库未通过验收,地下车库地面、墙体裂痕众多到处渗水,始终处于阴冷潮湿状态,这也导致电梯井里长期处于积水状态,电梯元器件始终暴露于潮湿环境中,常人都知道食物衣物在潮湿环境里会发霉、金属会上锈,这电梯元器件能不坏吗?这也导致电梯三天两头罢工,但更可怕的不在于罢工使业主只能爬楼而是业主在使用乘坐时电梯突然断电、掉层。这严重威胁到了广大业主的生命安全(这些事故部分已报警,警察处有备案。)诚然你明辉集团很厉害是溧水当地著名的建筑公司,明联作为下属开发公司,你不能连自己发家地、家乡的房子都不当回事吧,这样还指望走出溧水?地下车库验收都没有通过,实在不明白怎么可以交付的,质监站、房产局你当真以为出了事跑的掉?电梯三天两头出事,等到哪天出了人命,尤其是小孩子,到时候不管是家乡还是广大业主真跟你们拼命,造成社会性事件的时候你们还能坐的住?有些屁股不是说擦就能擦的,望三思而行。且行且珍惜!









     
发表于 2018-7-13 16:56:28 | 显示全部楼层
网友“X先生”,你好,你的问题已收到,我们将尽快予以答复。
上网方式
     
发表于 2018-7-13 16:56:46 | 显示全部楼层
网友“X先生”,你好,针对你的问题现回复如下:南方绿邸小区地下车库是作为一个独立的单位工程报建的,目前施工单位正在对车库的渗漏水问题进行维修整改,尚处于施工阶段,建设单位还没有组织竣工验收。根据《建设工程竣工验收管理办法》的规定,该车库作为一个独立的单位工程,可以单独组织竣工验收,不影响该小区其他房屋的竣工验收交付。感谢你对城建工作的支持和关注。
     
发表于 2018-7-12 13:10:55 | 显示全部楼层

拿什么来拯救我们的新小区……

我们的新小区刚交付半年、电梯就坏了n次,还困过两回人、地下车库直接没有验收合格里面全是水、电梯维修师傅说因为电梯井老被淹所以电梯电路经常坏,但是没有人帮我们解决啊,之前说好的政府请专家全面评估也没有看到人也没有看到维修、请相关部门帮我们抓紧落实。现在老小区在出新改造希望也让我们新小区能住的安心、不要屏蔽我





     
发表于 2018-7-12 14:14:17 手机版 | 显示全部楼层
额      买的人揪心了
     
发表于 2018-7-12 14:19:52 | 显示全部楼层
买的人揪心了
     
发表于 2018-7-12 14:27:24 手机版 | 显示全部楼层
     
发表于 2018-7-12 15:16:13 手机版 | 显示全部楼层
听说有部分房子是欠工程款抵押给项目经理的,还有部分是安置房,善后工作基本就是做作样子!那质量当然就没保障。
     
发表于 2018-7-12 16:33:27 | 显示全部楼层
明辉开发的房子不要买,明辉建的安置房质量也是讲不上嘴
     
发表于 2018-7-12 16:39:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 爱上小妹妹 于 2018-7-12 16:40 编辑

哇,这。。。。真的服,南方绿邸是不是一部分安置房,最南边的是商品房,都这个样子吗?
     
发表于 2018-7-12 16:42:16 | 显示全部楼层
路过看看
     
发表于 2018-7-12 18:05:22 | 显示全部楼层
楼主的心情我完全能理解,但是车库验收通不过跟质监站、房产局啥关系?验收有问题,相关部门不给通过难道做得不对?
     
发表于 2018-7-12 20:02:25 手机版 | 显示全部楼层
支持政府拆迁,就换这房
     
发表于 2018-7-12 20:08:00 | 显示全部楼层
明辉,除了能在溧水混混政府安置房,还能有什么大不了?出去跟人家投标?竞标?估计连“资格预审”都过不了,不是看不起明辉,是从来没有看的起过。
     
发表于 2018-7-12 20:40:39 手机版 | 显示全部楼层
这房子买的揪心,同情你们。
     
发表于 2018-7-13 08:26:46 | 显示全部楼层
路过看看
     
 楼主| 发表于 2018-7-13 08:36:52 手机版 | 显示全部楼层
年华似水 发表于 2018-07-12 18:05
楼主的心情我完全能理解,但是车库验收通不过跟质监站、房产局啥关系?验收有问题,相关部门不给通过难道做得不对?

未通过怎么可以交付的?整个楼盘是作为一体的好吗?在交付时根本没有人提到地下车库没有通过验收,也是后来地下车库业主看到大量渗水这类问题,才揪出来的好吗。
     
发表于 2018-7-13 08:56:02 | 显示全部楼层
地下车库未验收交付,电梯天天坏,这样的小区如何入住,希望政府相关部门给予解决,这才是实实在在的解决民生问题
     
发表于 2018-7-13 08:57:06 | 显示全部楼层
不要等出事了,再来层层追责问责
     
发表于 2018-7-13 09:38:17 手机版 | 显示全部楼层
年华似水 发表于 2018-07-12 18:05
楼主的心情我完全能理解,但是车库验收通不过跟质监站、房产局啥关系?验收有问题,相关部门不给通过难道做得不对?

相关部门不给通过为何给交付?那制定要验收通过才能交付的法规有什么用
     
发表于 2018-7-13 10:28:47 手机版 | 显示全部楼层
住房是大事,象这样多房屋住着是不痛快。
     
 楼主| 发表于 2018-7-13 11:07:44 手机版 | 显示全部楼层
爱上小妹妹 发表于 2018-07-12 16:39
本帖最后由 爱上小妹妹 于 2018-7-12 16:40 编辑

哇,这。。。。真的服,南方绿邸是不是一部分安置房,最南边的是商品房,都这个样子吗?

地下车库都一个
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